Paris & petite couronne
Propriétaires 1 à 5 biens
Un patrimoine locatif de proximité à sécuriser et à valoriser, sans devenir soi-même expert du droit et de la fiscalité applicable.
Gestion locative · Paris
Louez avecBail Notarié
Le bail notarié garantit la saisie sur salaire en cas d’impayés : c’est un titre exécutoire. Ordo gère votre bien à Paris avec des notaires partenaires. Chaque décision intègre la rigueur juridique et l’expertise fiscale que votre patrimoine mérite.
01 · Différence
Une rigueur juridique intégrée,
Ordo structure actuellement, avec des études partenaires, un dispositif de bail à formalisme notarié destiné à sécuriser durablement la relation entre propriétaire et locataire, bien au-delà des standards du marché.
Chaque décision (rédaction du bail, encadrement des loyers, arbitrages travaux, déclaration des revenus) est prise avec une expertise fiscale mobilisée. Nous ne transmettons pas des documents : nous engageons notre lecture du droit et de la fiscalité applicable à votre situation.
02 · Pourquoi Ordo
Quatre engagements,
I
Conformité 2026
Diagnostics, DPE, encadrement des loyers, obligations bailleur : nous cartographions et tenons à jour l'ensemble des exigences applicables à votre bien.
II
Relation propriétaire cadrée
Un interlocuteur unique, un reporting régulier, des arbitrages écrits. Vous savez à tout moment où en est votre bien et pourquoi.
III
Relation locataire réactive
Traitement rapide et professionnel des demandes du locataire, dans le respect du bail et de vos intérêts patrimoniaux.
IV
Entretien préventif
Un calendrier d'entretien et des artisans qualifiés : nous anticipons plutôt que de réparer dans l'urgence, à un coût maîtrisé.
03 · Pour qui
Nous accompagnons
Stratégie long terme
Investisseurs patrimoniaux
Un accompagnement qui intègre arbitrages fiscaux, structuration du patrimoine et pilotage locatif dans une même lecture.
Expatriés & résidents hors Paris
Propriétaires éloignés
Une gestion à distance, transparente et documentée, avec un interlocuteur qui prend les bonnes décisions à votre place.
04 · Notre offre
Trois formules,
Essentielle
La gestion locative bien tenue.
- Rédaction et signature du bail
- État des lieux d'entrée et de sortie
- Encaissement des loyers et quittances
- Révision annuelle du loyer
- Reporting trimestriel écrit
Recommandée
Sérénité
Formule recommandée.
- Tout le contenu de la formule Essentielle
- Gestion des demandes du locataire
- Suivi des sinistres et de l'assurance
- Coordination des artisans partenaires
- Assistance à la déclaration fiscale annuelle
- Point patrimonial semestriel
Signature
L'accompagnement patrimonial complet.
- Tout le contenu de la formule Sérénité
- Bail à formalisme notarié (dispositif partenaires)
- Arbitrages fiscaux et travaux structurants
- Stratégie de valorisation du bien
- Coordination avec vos conseils (avocat, expert-comptable)
- Interlocuteur associé dédié
Tarifs communiqués sur échange.
05 · Processus
Comment ça marche,
01
Premier échange
Un rendez-vous confidentiel pour comprendre votre bien, vos objectifs et votre situation patrimoniale.
02
Cadrage du mandat
Nous formalisons la formule, les livrables et la gouvernance de la relation, par écrit.
03
Mise en place
Audit du bail existant, mise en conformité documentaire, sélection ou reprise du locataire.
04
Suivi continu
Reporting régulier, point patrimonial et arbitrages proactifs tout au long du mandat.
06 · Contact
Parlons de votre bien.
Ordo est en cours de structuration. Nous échangeons actuellement avec un nombre limité de propriétaires avant notre lancement officiel.
Écrire à
contact@ordogestion.com